Otopark ve Bahçe Izgarasında Su Birikmesi
Yağmur suyu ızgaraları, bakımı en basit ve en çok ihmal edilen tesisat elemanlarıdır. Oysa yağış sonrası yaşanan yüzey su birikmelerinin büyük bölümü, dolu bir ızgaradan kaynaklanır.
Bu yazıda ızgaraların neden tıkandığını, doğru bakım periyodunu ve birikmeyi kalıcı önlemenin yollarını anlatıyoruz.
Izgaralar neden tıkanır
Birincil sebep yapraktır. Sonbaharda dökülen yapraklar ızgara üzerinde bir keçe oluşturur; ilk yağışta bu keçe suyu geçirmez hale gelir. Sonbahar sonrası yapılan tek bir temizlik, kış boyunca yaşanan sorunların çoğunu önler.
İkinci sebep kum ve topraktır. Yağışla birlikte gelen ince malzeme ızgaranın altındaki çökeltme haznesinde birikir. Bu hazne dolduğunda ızgara temiz görünse bile su geçmez.
Üçüncü sebep poşet ve ambalaj gibi yüzen atıklardır. Bunlar ızgaranın üzerine yapışır ve tek bir poşet bile tüm ızgarayı kapatabilir.
Dördüncüsü ise yağdır: özellikle otopark ve araç yıkama alanlarında yağ, kum ve toprakla birleşerek yapışkan bir tabaka oluşturur.
Izgara temiz görünüyor ama su gitmiyor
Bu, sık karşılaşılan ve kafa karıştıran bir durumdur. Sebep genellikle ızgaranın kendisi değil, altındaki yapıdır.
Çoğu ızgaranın altında bir çökeltme haznesi bulunur; görevi kum ve toprağı tutup hatta geçmesini engellemektir. Bu hazne dolduğunda su gidecek yer bulamaz.
Hazne temizliği ızgarayı kaldırıp içerideki çökeltiyi almakla yapılır. Küçük ızgaralarda elle mümkündür; büyük hazne ve rögarlarda vakumla çekilmesi gerekir.
Bir diğer olasılık, ızgaradan sonraki bağlantı hattının tıkalı olmasıdır. Hazne de temizse sorun ilerideki hattadır ve basınçlı suyla temizlik gerekir.
Doğru bakım periyodu
Sabit bir takvim yoktur; çevre koşulları belirler.
Ağaçlık bir çevrede yılda en az iki kez — sonbahar yaprak dökümü sonrası ve ilkbaharda — temizlik gerekir. Yaprak dökümü sonrası yapılan temizlik en kritik olanıdır.
Otopark ve araç trafiğinin yoğun olduğu alanlarda yağ ve lastik kalıntısı nedeniyle periyot daha kısadır; üç aylık kontrol yaygındır.
Şantiye çevresinde ve toprak yolların yakınında kum yükü çok yüksektir; aylık kontrol gerekebilir.
Yağış rejimi yüksek bölgelerde ızgara temizliği mevsimlik bir iş değil, düzenli bir bakım kalemi olarak planlanmalıdır.
Kalıcı çözümler
Izgara sürekli doluyorsa ve temizlik yetmiyorsa, sorun kapasitede olabilir. Bu durumda ızgara sayısının artırılması veya nokta ızgara yerine kanal ızgarasına geçilmesi değerlendirilir.
Rampa başlarında eşik veya su kesici uygulaması, yüzey suyunun rampaya girmesini baştan engeller. Bu, bodrum ve otopark girişlerinde en etkili tek önlemdir.
Yaprak yükü yüksek çevrelerde ızgara üstü koruyucu ızgaralar veya sepetler, temizlik sıklığını belirgin şekilde azaltır.
Yağ yükü olan alanlarda yağ tutucu bulunması gerekir; yoksa yağ doğrudan hatta geçer ve ileride çok daha büyük bir sorun üretir.
Site ve işletme yönetimleri için
Izgara ve rögar temizliği, bütçesi en küçük ama getirisi en yüksek bakım kalemlerinden biridir. Bir yağış sonrası otopark su baskınının maliyeti, yıllık ızgara bakımının maliyetinin kat kat üzerindedir.
Bu bakımın periyoda bağlanması ve her ziyaretin raporlanması, hem sorunun tekrarını önler hem gerektiğinde bakımın yapıldığını gösteren bir kayıt oluşturur.
Özellikle yağış mevsimi öncesi yapılan kontrol, sezon boyunca yaşanacak acil çağrıların önemli bir bölümünü ortadan kaldırır.
Sık sorulan sorular
Izgarayı kendimiz temizleyebilir miyiz?
Yüzeydeki yaprak ve çöp elle alınabilir; bu basit ve faydalı bir işlemdir. Ancak altındaki çökeltme haznesi doluysa veya bağlantı hattı tıkalıysa ekipman gerekir. Ayrıca ağır dökme demir ızgaraların kaldırılması yaralanma riski taşır; uygun aletle ve dikkatle yapılmalıdır.
Yağmur suyu ızgarası ile kanalizasyon rögarı aynı şey mi?
Değil. Yağmur suyu ızgarası yüzey suyunu toplar; kanalizasyon rögarı ise atık su hattı üzerindeki bakım noktasıdır. Ayrık sistemlerde ikisi farklı hatlara bağlanır. Bazı eski yapılarda ise ikisi birleşiktir ve bu, yağışta kanalizasyon hattının aşırı yüklenmesine yol açar.
Bu konuda hizmet alıyor musunuz? Bu yazının konusu Rögar (Logar) Temizleme hizmetimizle ilgilidir. 81 ilde kendi araç ve ekibimizle çalışıyor, tüm işlerimizi faturalandırıyoruz.