Bahçelievler Kombine Vidanjör ve Kanal Temizleme Hizmeti
Bahçelievler, İstanbul’un en yoğun apartman dokularından birine sahip. Yapı stokunun büyük bölümü orta yaşlı; hatlar ne çok eski ne de yeni.
Bu dokuda baskın sorun kolon birikintisidir: uzun süredir kullanımda olan kolonlarda cidar kalınlaşır, kesit daralır ve önce alt katlar etkilenir.
Bahçelievler ve çevresinde kanal açma, kanalizasyon ve rögar temizleme, kanal görüntüleme ve vidanjör hizmeti. 7 gün 24 saat açığız · Faturalı ve sözleşmeli çalışıyoruz.
Bahçelievler’de en sık karşılaştığımız kanal sorunları
Kolon cidarında birikinti ve kesit daralması
Uzun süredir kullanılan kolonlarda yağ, sabun kalıntısı ve kireç cidarda birikir. İlk belirti zemin veya bodrum kattan gelir: üst katlarda su kullanıldığında alt katta gidere su vurması klasik kolon işaretidir. Bu aşamada müdahale edilirse iş basittir.
Yoğun yapılaşmada ortak hat yükü
Bitişik nizam yoğun dokuda çok sayıda bina aynı ortak hatta bağlanır. Tek bir binanın bağlantısını açmak, tıkanıklık ortak hatta ise sorunu kısa süre sonra komşu binada ortaya çıkarır.
Ticari zemin katlarda yağ yükü
Ana caddeler üzerindeki zemin kat işletmeleri, üstlerindeki konut bloklarıyla aynı hatta bağlıdır. Mutfaklı işletmelerde yağ tutucu bakımı aksadığında bu durum tüm binayı etkiler.
Bahçelievler’de verdiğimiz hizmetler
Kanalizasyon Temizleme
Kanalizasyon temizleme, tek bir gideri değil bir yapının atık su hattının tamamını ilgilendiren iştir: bina kolonları, bodrum toplama hatları, site içi şebeke ve idarenin ana hattına kadar olan bağlantı.
Ayrıntılar →Kombine Kanal Açma
Kombine kanal açma, tıkalı bir hattı yüksek basınçlı suyla temizleyip çözülen atığı aynı araçla vakumlayarak almaktır. Yayla veya kimyasalla açılamayan, tekrar tıkanan ve çapı büyük hatlarda uygulanan yöntem budur.
Ayrıntılar →Rögar (Logar) Temizleme
Rögar, atık su hattı üzerindeki kontrol ve bakım noktasıdır. Halk arasında yaygın olarak logar da denir; ikisi aynı yapıyı tarif eder. Hattın izlenebildiği, temizlendiği ve tıkanıklığa müdahale edildiği tek erişim noktası burasıdır.
Ayrıntılar →Kanal Görüntüleme
Kanal görüntüleme, bir hattın içini kamerayla inceleyerek sorunun yerini ve türünü kazı yapmadan tespit etmektir. Tekrarlayan tıkanıklıklarda, hasar tespitinde ve devir teslim öncesi kontrolde kullanılır.
Ayrıntılar →Bölgede araç erişimi ve çalışma koşulları
Dar sokak ve park yoğunluğu
Yoğun apartman dokusunda sokaklar dar ve park doludur. Araç konumlandırmak bazı adreslerde işin en uzun adımıdır; kısa şasili araç kullanımı bu bölgede standarttır.
Bina yönetimi koordinasyonu
Kolon temizliği sırasında o kolona bağlı dairelerin su kullanmaması gerekir. Yöneticiyle önceden koordinasyon ve sakinlere duyuru, işin sorunsuz ilerlemesini sağlar.
Bahçelievler’de kurumsal ve sözleşmeli çalışma
Bahçelievler’de çok sayıda apartman yönetimi, okul, ticari işletme ve sağlık kuruluşu bulunur. Apartman ölçeğinde bile periyodik kolon bakımı, tıkanma anında yapılan müdahaleden hem ucuz hem sorunsuzdur. Tüm işler faturalıdır ve yapılan iş yazılı teslim edilir.
Yetki sınırı: nerede biter, nerede başlar
İstanbul genelinde ana kanalizasyon şebekesi İSKİ sorumluluğundadır; parsel sınırı içindeki tesisat ise mülk sahibine aittir.
Pratikte bu sınır çoğu yerde binanın son rögarıyla işaretlenir. Tıkanıklığın hangi tarafta olduğunu anlamanın en kesin yolu son rögarı açıp su seviyesine bakmaktır: rögar doluysa sorun aşağıda yani şebekede, boşsa yukarıda yani bina tarafındadır. Bu tek kontrol çoğu zaman kimin arayacağını da belirler.
Bahçelievler’den sık gelen sorular
Alt kattaki komşunun gideri taşıyor, sorumluluk kimde?
Belirleyici olan tıkanıklığın nerede olduğu. Sorun ortak kolonda ise masraf bina ortak giderinden karşılanır; yalnızca bir bağımsız bölümün tesisatındaysa o bölümün sorumluluğundadır. Ayrımı anlamanın pratik yolu, birden fazla dairede sorun olup olmadığına bakmak — varsa sorun kolondadır.
Kolon temizliği ne kadar sürer?
Kolon sayısına ve kat adedine bağlı olarak tipik bir binada birkaç saat sürüyor. Bu süre boyunca o kolona bağlı dairelerin su kullanmaması gerekiyor. Çok kolonlu binalarda çalışmayı kolon kolon planlayarak tüm binanın aynı anda etkilenmesini önlüyoruz.
Yakın bölgeler
Aynı yakada, sınır komşusu ilçelerde de çalışıyoruz.
Yayında olan diğer bölge sayfaları
İstanbul’un diğer ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Faydalı bağlantılar
Çalışma sürecimiz
İlk aramadan faturaya kadar bir işin nasıl ilerlediği.
Ekipman ve teknik bilgi
Hangi araç ve nozulun neden kullanıldığı.
Sık sorulan sorular
Teknik, sorumluluk ve fiyatlandırma soruları.
İlgili rehber yazısı
Tuvalet Geri Tepiyor: Ekip Gelene Kadar Ne Yapmalı — Geri tepme, hattın artık taşıyamadığı anlamına gelir. İlk dakikalarda yapılanlar hasarı belirler.
Kolon cidarında birikinti ve kesit daralması gibi bir durumla karşılaştıysanız bekletmeyin. Bahçelievler ve çevresinde ekibimizle çalışıyor, tüm işlerimizi faturalandırıyoruz.